最近关于房地产的消息可以说是沸沸扬扬，王健林当年的那些话一鼎盈，如今看来真是一语成谶。
多套房家庭的梦想即将成真了吗？还是噩梦开始了？
据说现在的情况，无疑让很多人开始重新审视自己的投资决策。
一线城市核心资产还能撑多久？
所以，会不会出现这样的情况：那些手握一线城市学区房的家庭，依然可以稳坐钓鱼台。
但现实也是残酷的，据财新说，即便是北上广深的房子，成交量也在下滑。
尤其是那些动不动就是千万级别的豪宅，势必会面临更严峻的考验。
听说有朋友想卖掉深圳的一套房，挂了半年都没人看。
这会不会掀起一波恐慌性抛售潮？
展开剩余75%三四线城市的房子成了烫手山芋
所以，会不会三四线城市的多套房家庭，现在正在经历最痛苦的时刻？
一方是每月的房贷压力一鼎盈，另一方确是有价无市的现实。
据说某些城市的房价，已经跌回了五年前的水平。
无疑也是让那些前几年疯狂扫货的投资者，开始怀疑人生。
比如，像我一个朋友的邻居，在老家县城买了三套房，现在想卖一套都难。
甚至降价30%，都没人愿意接手。
这或许就是王健林当年说的"泡沫破灭"的真实写照。
租金回报率持续探底
现实也是如此，那些指望"以租养贷"的家庭，势必会发现这条路越来越难走。
据不完全统计，很多城市的租售比已经低得可怜。
所以，如果一套房子价值200万，年租金却只有3万，这样的投资还有意义吗？
无疑是一个需要深思的问题。
尤其是那些二线城市的投资客，越来越发现租金根本覆盖不了房贷。
据说有人算了一笔账：扣除物业费、空置期、维修费一鼎盈，每月还要倒贴几千块。
这会不会让更多人选择止损出局？
继承问题也便开始凸显
或许最让人意想不到的是，房产继承也成了问题。
据说现在很多年轻人，都不愿意继承父母留下的老房子。
一方是高昂的维护成本，另一方确是几乎为零的升值空间。
所以，会不会出现"子女拒绝继承房产"的新现象？
现实也是如此，那些老破小，对年轻人来说可以说是负担而非财富。
甚至有网友调侃："现在的房子，可能真的要'传给子孙三代还贷'"了。
政策导向已经很明确
无疑，从上到下的政策信号都在强调"稳市场、去库存"。
据说5月17日的那一轮救市政策，主要还是针对刚需和改善型需求。
所以，对于那些手握多套房的家庭而言，政策红利依然是有限的。
现实也是，市场正在用最直接的方式，淘汰那些盲目扩张的投资者。
尤其是那些在三四线城市囤积房产的人，势必会成为这轮调整的最大受害者。
或许这就是王健林说的"轻资产"时代真正来临的标志。
普通家庭该如何应对？
因此，对于普通家庭来说，现在最重要的可能不是继续买房，而是如何优化现有资产。
据说很多人已经开始"断舍离"，卖掉非核心城市的房产，集中持有一线城市的优质资产。
这会不会成为未来几年的主流趋势？
无疑也是一个值得思考的问题。
所以，王健林的预言算是成真了吗？
现实也是，市场正在用最残酷的方式，验证着那些曾经不被重视的警告。
或许对于大多数人来说，房子依然是用来住的，不是用来炒的。
这个道理一鼎盈，可以说是永远不会过时。
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